Vast of variabel?

Omdat de rente daalt, is een variabele formule nu voordeliger. Maar de meesten kiezen toch voor een vaste rente. De meest gekozen blijft de vaste rente op 20 jaar. De scherpste tarieven voor de vaste rente liggen nu tussen 5,4 en 5,7 procent.
Bovendien stijgt de populariteit van de consumentenkredieten. Het komt door de stijging van de gemiddelde beschikbare inkomen van een Belgisch huisgezin met 4.3 procent ( en dus tot 40.000 euro). De energie- en voedingprijzen zijn ook gestegen, maar de daling van de koopkracht bleef beperkt tot 0.3 procent.

Belg leent vooral voor auto en woning

Waarom worden de meeste leningen afgesloten? Om de aankoop van een auto of een woning te financieren. De markt voor het consumentenkrediet blijft dus stegen met 1 tot 3 procent. Maar het gemiddeld geleende bedrag is bij verschillende banken anders. Bij Fortis kan men bijvoorbeeld 9.250 lenen. Bij KBC zelfs tot 15.800.

Related posts:

1. Loonstijging
2. Persoonlijke inflatie
3. Kinderbijslag en kraamgeld

Maar de rente daalt. De vaste rentevoeten worden duurder, maar de rente daalt…. Wat gebeurt er eigenlijk?
De meeste Belgen kiezen voor de vaste rentevoet, maar is het wel verstandig? Is het niet beter om voor een variabele rentevoet te kiezen?
De vaste rentevoeten worden steeds duurder….
De hypothecaire leningen zijn sinds het begin van het jaar aan het stijgen. De Immotheker bericht dat de vaste rente met een looptijd van 20 jaar de laatste maand van 4,95 tot 5,04 is gestegen.
• De vaste rentevoet van het Combitarief, onder bepaalde voorwaarden en de looptijd tot 20 jaar bij ING bedraagt nu 5,35%. Een week geleden was het nog 5,20%..
• De rentevoet voor de comforthypotheek onder bepaalde voorwaarden bij KBC is gestegen van 5,06% naar 5,20%.
• Bij Dexia daalt de rentevoet: van 5,62% op 23 december naar 5,54%. Er worden voorlopig geen wijzigingen voorzien.
• De vaste rentevoet bij Fortis is vanaf 2 februari aangepast van 5,55 naar 5,70%.
De variabele rentevoeten dalen, bij Dexia bijvoorbeeld zal de jaarlijkse aanpasbare formule verlaagd worden met een half procent ( tot 4,30). ING verlaagde ze van 4,70 tot 3,55 procent. Ook KBC verlaagt de jaarlijkse aanpasbare formule.

….. en de rente op spaarboekjes blijft dalen

De rente op spaarboekjes blijft dalen, als gevolg van de dalende ECB – rente. Die is met 50 basispunten gezakt. De daling bij KBC bedraagt 0.5 procent ( van 2.25 naar 1.75). De basisrente van de internetspaarrekening van Dexia daalde eveneens met 0.5 procent (van 3.50 naar 3 procent).

Related posts:

1. Koopkracht
2. Loonstijging

Als u eigenaar bent geworden van een eigen huis, kan dat een belastingprofijt voortbrengen omdat u de leninginterest en bepaalde uitgave in vermindering kunt brengen. U moet wel het quasi eigenwoning forfait bij uw loon meetellen. In deze bijdrage vindt u hierover meer inlichting. Vanaf u uw eigendom ontdoen en een recent eigen huis koopt, kan dat eventueel consequentie hebben voor de interestvermindering. Deze bijdrage zegt u meer over de bijleen-overeenkomst.

De bijleen-overeenkomst en leninginterest

Als u in 2006 uw eigen huis heeft verhandeld, kan u wellicht te doen krijgen met de quasi bijleen-overeenkomst. Dit wil zeggen dat uw leninginterest vermindering mogelijkerwijs verminderd is als er bij aanschaffing van uw nieuwe huis een meerwaarde bleek te zitten in uw oudere huis. Dikwijls is de omzetrendement van het oudere huis hoger dan de nog overblijvende tekortkoming voor het oudere huis; de meerwaarde. Als u deze meerwaarde niet volkomen gebruikt om het nieuwe huis te betalen, moet u wellicht voor de aanschaffing van dit huis een hogere lening aangaan. De interest over deze lening is dan niet compleet in vermindering te brengen. Enkel de interest over de lening van het aankoopbedrag verkleind met de meerwaarde mag worden afgehouden.

Illustratie bijleen-overeenkomst en leninginterest

Het aankooptarief van een nieuw huis is 300.000 euro. De aanschafkosten (de uitleveringsaccijns en het beloning van de ambtenaar en de bemiddelaar) zijn 27.000 euro. Het volkomen aankoopbedrag van het huis is dan 327.000 euro. Het verkooprendement van het oudere huis is 250.000 euro. De eigenwoning tekortkoming voor dit huis is op het ogenblik van afzet 175.000 euro. De meerwaarde is dan 75.000 euro. De eigenwoning tekortkoming voor het nieuwe huis is hoogstens 327.000 euro – 75.000 euro = 252.000 euro. In dit model is deze 252.000 euro de hoogste eigenwoning tekortkoming in box 1, waarvan u de interest kunt minderen. Het mogelijke intrestbedrag is een tekortkoming in box 3 (profijt uit opzij leggen en investeren) en de interest over dat part is niet in vermindering te brengen.

Opgelet!

De bijleen-overeenkomst geldt enkel in de toestand dat het huis uw hoofdverblijf is of wanneer u kortstondig 2 huizen bezit. Als u voor de 1ste maal een huis koopt, brengt de bijleen-overeenkomst niet tot een grens van uw vermindering.

Welke consequenties deze bijleen-overeenkomst voor u heeft, is onderworpen van uw positie:

• Uw nieuw huis is kostelijker dan uw ouder huis.
• Uw nieuw huis is voordeliger dan uw ouder huis.
• U schaft een nieuw huis aan alvorens de ouder huis is verhandeld.
• U schaft niet onmiddellijk een nieuw huis aan.

Uw nieuwe huis is kostelijker dan uw ouder huis

Als het nieuw huis kostelijker is dan de ouder huis, mag de tekortkoming niet meer zijn dan het aankoopbedrag min de meerwaarde. De meerwaarde of eigenwoning voorraad is de prijs dat ‘onvrijwillig’ dient worden gebruikt voor de aanschaffing van het eigen huis. De meerwaarde van het huis die u verhandelt wordt bijgevoegd aan de eigenwoning voorraad. Door de aanschaffing van het nieuwe huis neemt de eigenwoning voorraad af tot 0 euro.

Uw nieuw huis is voordeliger dan uw ouder huis

Als u een goedkoper huis aanschaft en uw ouder huis is meer dan 6 maanden uw hoofdverblijf geweest, dan mag u uitgaan van het niveau van de oude eigenwoning tekortkoming. De nieuwe eigenwoning tekortkoming is echter nimmer hoger dan het aanschafbedrag van het nieuwe huis of de afbetalingsregeling voor het nieuwe huis, als die lager is. De eigenwoning voorraad neemt in deze situatie af met het onderscheid tussen het aanschafbedrag en de eigenwoning tekortkoming voor het nieuwe huis. Hierdoor kan de eigenwoning voorraad compleet afvallen, maar ook (voor een stuk) in positie blijven. Daar het ouder huis meer kost dan het nieuwe huis, mag de eigenwoning tekortkoming hoogstens de oude eigenwoning tekortkoming zijn, maar niet meer dan het aanschafbedrag van het nieuwe huis.
De eigenwoning voorraad wordt verminderd met het onderscheid tussen het aanschafbedrag en de eigenwoning tekortkoming voor het nieuwe huis. De eigenwoning voorraad neemt af met de kosten die u terugbetaalt op uw eigenwoning tekortkoming. De eigenwoning voorraad neemt ook af met de kosten voor correctie en verzorging, als de volkomen uitgave hoger zijn dan 5.000 euro per jaar (voor fiscale compagnon 10.000 euro). Het maakt daarbij niet uit of u deze uitgaven uit eigen financiën vereffent. Als u er centen voor leent, kunt u alleen het mogelijke part van de hoofdsom dat hoger is dan uw eigenwoning voorraad, bij uw eigenwoning tekortkoming meetellen.

U schaft een nieuw huis aan alvorens u ouder huis verhandeld is

In het geval u in 2006 een nieuw huis aanschaft alvorens de ouder huis is verhandeld., kunnen tijdens 2006 en de 2 opvolgende jaren zowel het ouder als het nieuwe huis onder de eigenwoning overeenkomst terechtkomen. Bij het constateren van de eigenwoning tekortkoming van het nieuwe huis kunt u in deze situatie nog geen rekening houden met de meerwaarde van het ouder huis. Als u een hypotheek heeft aangegaan voor het nieuwe huis, mag u de complete afbetalingsregeling voor dit huis beschouwen als eigenwoning tekortkoming. Indien de ouder huis werd verhandeld of niet langer een eigen woning is, moet u er nog de meerwaarde bepalen en verzetten in een eigenwoning voorraad. De eigenwoning tekortkoming is vanaf dat ogenblik hoogstens het aanschafbedrag van het nieuwe eigen huis min de eigenwoning voorraad. Als het nieuwe huis goedkoper is dan de vorige huis, geldt de overeenkomst voor voordeliger huizen.

U schaft niet onmiddellijk een nieuw huis aan

Onmiddellijk nadat u het eigen huis verhandelt en onder andere naderhand in een huurhuis gaat huizen, heeft u niet langer een eigenwoning tekortkoming. De meerwaarde van het verhandelde huis wordt dan eigenwoning voorraad. Als u binnen 5 j na de afzet weer een huis aanschaft, telt de eigenwoning voorraad van het ouder huis mee bij het constateren van de hoogste eigenwoning tekortkoming waarover intrestvermindering beschikbaar is. De voorraad vervalt na 5 j.

Related posts:

1. Kotstudent kosten

Wat is een nullening?

Nulleningen worden verstrekt door de Informatie Beheer Groep (IB-groep).  Bij een nullening leen je dus nul euro, maar door de leenvoorwaarden van de IB-groep heb je dankzij jouw nullening recht op een OV-kaart (Openbaarvervoerkaart). Met de OV-kaart kan je gratis reizen met het openbaar vervoer.  Men maakt een onderscheid tussen week- en weekendkaarten, afhankelijk van welke kaart je kiest, kan je ermee gratis reizen tijdens de week en in het weekend. Voor vele mensen is het afsluiten van een nullening dus een middel om te besparen op vervoerkosten.

Wie kan een nullening aanvragen?

De Informatie Beheer Groep voert onderwijswetten en -regelingen uit voor de minister Onderwijs, Cultuur en Wetenschap (OCW). De klanten van de IB-groep zijn individuele onderwijsvolgers (studenten) en onderwijsorganisaties. De nullening is dan ook bedoeld voor studenten.

Meer informatie over nullening bij IB-groep

Voor meer informatie kan je surfen naar de website van IB-groep. Een veel voorkomende vraag is hoe je een nullening kan aanvragen. Op de website van IB-groep staat het volgende geschreven:

“Je kunt een lening van nul euro aanvragen via Mijn IB-groep. Om gebruik te maken van Mijn IB-Groep heb je een DigiD* met sms-functie nodig. Geef aan per welke maand de lening in moet gaan. Vul als ingangsdatum de eerste dag van de maand in. Kies bij de vraag “Hoeveel wil je lenen?” voor de optie “gedeeltelijk”. Bij het gevraagde bedrag vul je vervolgens nul euro in.”

Je kunt dus een nullening gewoon via internet aanvragen zodra je een profiel  hebt in Mijn IB-groep.

*DigiD:  de naam van een systeem waarmee Nederlandse overheden op internet iemands identiteit kunnen verifiëren, een soort digitaal paspoort voor overheidinstanties.

Een nullening of een gewone lening?

Wat de rente betreft betaal je bij een nullening geen rente (stel: de rente bedraagt momenteel 4,17%, 4,17% van € 0,00 bedraagt € 0,00). Maar je kunt bij IB-groep ook gewone leningen afsluiten. Een lening bij IB-groep kan voordelig zijn want in tegenstelling tot veranderlijke rentevoet bij banken wordt de rente bij IB-groep  voor een jaar vastgelegd. In 2008 betaalde je bijvoorbeeld 4,17% rente op jaarbasis, maar de laatste maanden van 2008 was bij een aantal banken de spaarrente hoger dan 4,17%  terwijl het bij IB-groep dezelfde bleef. Geld lenen bij IB-groep kan vaak voordelig zijn omdat IB-groep  niet direct kan reageren op conjunctuurveranderingen, d.w.z. veranderingen in economische groei,  die  plaatsvinden tijdens het jaar.

Related posts:

1. Design kopen

Goedkoop geld lenen kan zeer handig zijn wanneer je onverwachte uitgaven hebt. Bijvoorbeeld bij de (onverwachte) komst van een kindje, een scheiding, een ziek huisdier, enz. Je wilt dan geld kunnen lenen zonder zich nog meer in de schulden te werken door een te hoge lening. Maar ook al lijkt een lening zeer goedkoop en voordelig is het verstandig om zich eerst te laten informeren. Elke afgesloten lening moet uiteraard terugbetaald worden. De terugbetaling van het geleende bedrag heet ‘aflossing’. Je spreekt af met de kredietverstrekker welke percentage je in een bepaalde periode aflost. Meestal worden aflossingen berekend op basis van maanden.

Aflossing van lening

Bedrag aflossing kiezen

Het bepalen van het bedrag dat je per maand aflost is afhankelijk van meerdere factoren. Heel belangrijk is om realistisch te blijven bij het geld lenen en bij het bepalen van de maandelijkse lasten. Sluit zeker geen lening af met te hoge  maandlasten. Wanneer iemand geld wilt lenen wordt er steeds meer gekeken naar de draagkracht van de betreffende persoon voor de lening effectief afgesloten wordt. Toch blijft het handig om ook zelf het optimale aflossingsbedrag te berekenen. Hierbij moet je rekening houden met je huidige draagkracht maar ook met onvoorziene uitgaven die jouw draagkracht (tijdelijk) kunnen verlagen.

Hoe groter het bedrag is dat je maandelijks aflost hoe lager het totale bedrag is dat je betaalt. Want de totale lening (inclusief uitbetaalde rente) valt dan uiteindelijk lager uit. Als je per maand minder aflost, heb je automatisch een langere looptijd en betaal je dus meer rente. Het komt erop neer dat je het geleende bedrag dan gebruikt om de rente te betalen.

Tussentijds aflossen

In sommige gevallen kan de lening ‘vroegtijdig’ of ‘tussentijds’ afgelost worden. Aan een ‘vroegtijdige’ aflossing zijn echter vaak voorwaarden verbonden. Vaak moet de lener ook de extra kosten betalen die deze aflossing met zich meebrengt. En sommige leningverstrekkers rekenen zelfs een boete aan voor tussentijds aflossen.

Looptijd van lening

Verschillende looptijden mogelijk

Bij een lening zijn verschillende looptijden mogelijk. Sommige leningen hebben een looptijd van een jaar andere kunnen langer lopen. De looptijd staat ook niet bij alle leningverstrekkers vast, vaak kan je de looptijd zelf bepalen.  Bij de berekeningen van de optimale looptijd moet er rekening gehouden worden niet alleen met de rentevoet en de hoogte van het geleende bedrag maar ook met het bedrag dat je maandelijks wilt aflossen. Ook heel belangrijk is de gebruiksduur van het product waarvoor eventueel je een lening aangaat.  Het geeft geen zin om een lening te blijven afbetalen voor iets wat al lang niet meer functioneert.

Mogelijkheden en verplichtingen

Als alles goed verloopt, heb je wanneer je looptijd afloopt de lening inclusief de rente volledig afbetaald.  Soms komt het voor dat je door onvoorziene omstandigheden niet in staat bent om de volledige lening af te lossen. Controleer voor je een lening afsluit altijd wat de gevolgen zijn als je jouw lening niet tijdig kunt afbetalen en wat de mogelijkheden zijn om het op te lossen.

Het rentepercentage

Het is onmogelijk om te geld te lenen zonder rente te betalen. Wanneer de leningverlener het jou mogelijk maakt om goedkoop geld te lenen moet hij zijn winst halen uit het rentebedrag die je betaalt. Je leent immers zo goedkoop dat de rente hoog moet zijn anders geraakt de leningverstrekker in de problemen.

Vast of variabel

Vaak kan men bij een leningverstrekker kiezen tussen een vaste of variabele rente. Beide vormen van rente kunnen voordelig zijn. Vaste rente heeft als grootste troef dat je van begin af aan weet wanneer je het volledige bedrag zal afgelost hebben, met andere woorden je hebt meer zekerheid . Een nadeel bij vaste rente is dat je niet kan profiteren van mogelijke renteverlagingen.

No related posts.

Hypotheekrente

Voor de meeste mensen zijn de maandlasten doorslaggevend bij het kiezen van een hypotheekvorm. Dit verklaart waarom aflossingsvrije hypotheek en beleggingshypotheek zoveel succes hebben. De hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar dus aflossen tijdens de looptijd komt steeds minder vaak voor. U kunt het geleende bedrag beter op uw spaarrekening zetten in plaats van het te gebruiken voor de aflossing.

Korte rentevaste periode

Wanneer de rentestanden laag zijn, kunt u een hypotheek afsluiten met een rentevaste periode van vijf jaar en tegen een rentepercentage onder de 5%. Wenst u een hypotheek aan te gaan met een langere rentevaste periode moet u een hogere hypotheekrente of beter gezegd een hoger rentepercentage betalen. Toch is een hypotheek met langere periode vaak het veiligste omdat rentepercentages in een korte periode sterk kunnen stijgen. Stel iemand koopt een huis – meestal gaat men dan uit van het maximale bedrag dat men kan besteden – als de hypotheekrente in de volgende periode stijgt (en zijn inkomen blijft hetzelfde) zal de betreffende persoon deze nieuwe hogere hypotheekrente niet meer kunnen dragen.

Lange rentevast periodes

Sluit u een hypotheek af terwijl de rentestanden hoog zijn, dan is het aangeraden om uw hypotheek niet vast te zetten voor een lange periode van bijvoorbeeld twintig jaar. Zo waren begin jaren tachtig de hypotheekrentes in Nederland boven de 10%. Wie toen een huis kocht met een lange rentevaste periode moest in tijden van lage rentestanden toch het oorspronkelijke hoge rentepercentage betalen.

Lage of hoge hypotheekrente?

Helaas kan er niet vooraf bepaald worden hoe de rente zich zal ontwikkelen. Staat de hypotheekrente op een bepaald moment hoog dan gaat het in de toekomst niet noodzakelijk dalen. Toch biedt een hypotheek met langere rentevaste periode één niet te onderschatten voordeel, namelijk zekerheid in de toekomst. Kies een langere rentevaste periode. Zo loopt u niet het risico om in een nieuwe periode de maandelijkse lasten van een hogere hypotheekrente niet meer te kunnen dragen.

Related posts:

1. Koopkracht
2. Ontslagen 50-plusser

Waarom willen de meeste mensen een aflossingsvrije hypotheek, die de meest populaire hypotheekvorm is, combineren met iets anders? Een aflossingsvrije hypotheek is heel voordelig omdat je niets hoeft af te lossen en dus lagere maandlasten hebt. Een volledige aflossingsvrije hypotheek is echter alleen mogelijk als het totale hypotheek bedraagt 50 tot 75 procent van de executiewaarde bedraagt. En aangezien de meeste mensen meer willen lenen moeten ze vaak een combinatie hypotheek afsluiten.

Combinatie hypotheek

In principe zijn alle combinaties mogelijk, maar in de praktijk bestaat een combinatie hypotheek uit een aflossingsvrije hypotheek gecombineerd met een leven-, spaar-, of beleggingshypotheek.

Voordelen combinatie hypotheek

• Je kunt aflossen en tegelijkertijd de maandlasten laag houden door middel van de aflossingsvrije hypotheek.
• Je hebt meer bestedingsruimte in je huidige situatie.
• Bruto en netto lasten blijven constant (bij onveranderd rentepercentage)
• Hypotheekrente aftrek is maximaal gedurende de hele looptijd

Voordelen combinatie spaarhypotheek

Een aflossingshypotheek gecombineerd met een spaarhypotheek biedt de meeste zekerheid terwijl je bij de andere combinatie hypotheken iets meer risico loopt. Als je een spaarhypotheek combineert dan weet je welke geldbedrag vrijkomt. En spaarhypotheek dempt  ook de effecten van een rentewijziging op de maandlasten.

Nadelen combinatie hypotheek

• Je loopt het risico van een restschuld bij een waardedaling van je huis.
• Uitkering van aflosconstructie is alleen onder bepaalde voorwaarden belastingvrij.

Een combinatie hypotheek neemt ook de nadelen over van de verschillende hypotheekvormen. Een beleggingshypotheek of een levenhypotheek verschaft geen zekerheid over het eindbedrag. Een spaarhypotheek heeft een iets hogere rente en ook het oversluiten van een spaarrente kan negatieve gevolgen hebben.

Related posts:

1. Profiteer van de crisis

De wettelijke rente, wat is het eigenlijk?

De wet is er heel duidelijk over: een wettelijke rente ontstaat, als er sprake is van nalatigheid een bepaalde schuld of een betaling die nog moet gebeuren. De schuldenaar, is een wettelijke rente verschuldigd aan de schuldeiser indien zijn nalatigheid bewezen wordt. Zo kan men in vele gevallen betalingsachterstanden voorkomen. Maar in sommige gevallen heeft deze maatregel een negatief effect. Het bedrag loopt zo hoog op dat er juist betalingsachterstanden ontstaan.

Soorten wettelijke rente

Er bestaan twee soorten wettelijke rente:

o   De wettelijke rente, geldig voor alle transacties, waarbij minstens een particulier of consument is betrokken,

o   De wettelijke rente, geldig voor de overige transacties: tussen de ondernemingen en overheidsinstanties onderling of tussen ondernemingen en overheidsinstanties.

De hoogte van de rente

Er bestaan grote verschillen per categorie wat de hoogte van de rente betreft. De manieren waarop de rente vastgesteld en bekendgemaakt wordt, verschillen ook sterk.

De particulieren

Elk halfjaar wordt de wettelijke rente bij transacties met particulieren eerst vastgesteld en eventueel aangepast. Op dat moment wordt het berekend door de optelling van de 2.25 procentpunt bij de herfinancieringrente van de ECB. De verkregen gegevens worden bekendgemaakt via het Staatsblad. Er wordt wel rekening gehouden met het feit dat deze rente kan schommelen. Zo steeg de wettelijke rente in het begin van het jaar 2007 met 2%. In  2006 bedroeg de rente slechts 4% en inmiddels ligt de rente op 6%.

De belastingdienst

We kunnen dus vaststellen dat de wettelijke rente momenteel heel hoog ligt. Hoger dan bij een spaarbank. Het staat ook hoger dan de heffingsrente van de Belastingsdienst ( als u nog schuldig bent aan de Belastingsdienst ).Wanneer er een achterstand ontstaat bij een uitbetaling van een verzekeraar hebt u ook recht op uitbetaling van de wettelijke rente. Meestal gebeurt de uitbetaling automatisch. U moet  één ding zeker onthouden:hoe meer de uitbetaling op zich laat wachten, hoe hoger de rente zal zijn.

De handelstransacties

Als er geen particulieren bij een transactie betrokken zijn dan is er sprake van een andere wettelijke rente. Dit type rente ligt veel hoger en de vaststelling gebeurt elk halfjaar. In juli van 2008 bedroeg deze rente 11.07 %. De Nederlandse Bank houdt de gegevens van deze wettelijke rente bij.

Slot

Een wettelijke rente betekent dus extra geld voor de geldeiser. En hoe langer de betalingsachterstand, hoe meer rente.

No related posts.

Wat is BKR

Alle leners komen bij het lenen op een of andere manier in contact met BKR. BKR is een afkorting voor Bureau Krediet Registratie. Deze instelling is opgericht in 1965 en dient ook als Centraal Krediet Informatiesysteem. In dit systeem staan alle consumenten vermeld die in Nederland een krediet waren aangegaan in de voorbije 5 jaar. Het is dus gemakkelijk om met BKR te lenen.

Het aantal afgesloten kredieten in Nederland bedraagt 18 miljoen. De registratie bij het BKR  is voor 5 jaar.Na de afloop van deze periode worden de gegevens gewist.

Het doel van BKR

Het doel van BKR is het voorkomen ervan dat mensen hun betalingsverplichtingen niet meer kunnen nakomen. BKR dient dus als het ware ter bescherming van de consumenten. Het lenen met BKR is een neutrale factor want het verschaft enkel gegevens van de geldlener en adviseert niet over uw lening. Want BKR verstrekt enkel de nodiege informatie over de geldlener.

Negatief BKR

Het  BKR houdt alle betalingen bij, per persoon die een krediet heeft aangegaan. De consumenten die een betalingsachterstand hebben, verkrijgen een code A. Het betekent dat deze consument nu een negatieve BKR heeft. Eerst krijgt u een waarschuwing en dan een A codering. Deze codering krijgt u al vanaf 2 tot 4 maanden betalingsachterstand.

BKR registreert persoonlijke leningen, doorlopende kredieten, salariskredieten, winkelpassen, effectenlease en creditcards. De studieleningen bij IBG en onderhandse leningen vormen wel een uitzondering op deze regel.

Geld lenen met een negatief BKR

Vele kredietverstrekkers  vinden het noodzakelijk dat de geldlener een BKR toetsing heeft. Een consument met een negatieve BKR zal dus niet gemakkelijk geld kunnen lenen. Maar er bestaan instellingen die zelfs aan consumenten met een negatieve BKR geld willen uitlenen. Er zijn wel een aantal voorwaarden verbonden aan deze leningen. Het bedrag van een lening met een negatief BKR zal niet zo hoog  zijn als een bedrag die u leent mét BKR.

Related posts:

1. Profiteer van de crisis
2. Koopkracht

Boober: een mogelijkheid om peer- to – peer te lenen

Deze vorm van geld  lenen is helemaal niet nieuw. Wereldwijd zijn er dankzij het internet instellingen ontstaan zoals Prosper in de Verenigde Staten of Zopa in het Verenigd Koninkrijk. En nu hebben wij ook de Boober in Nederland.

Leencontract many-to-one

Een veelvoorkomende manier van geld lenen bij peer-to-peer is de zogenaamde many-to-one. Dit leencontract houdt in dat er meerdere mensen aan een persoon in nood geld lenen. Daarmee  lopen de geldschieters  minder het risico om hun geld nooit  terug te zijn. Als men via many-to-one geld wil lenen of uitlenen, gebeurt het tussen particulieren er is dan geen sprake van financiele instellingen. Deze vorm van geld lenen is ook heel goedkoop. Op de site van Prosper kan men het verhaal lezen van mensen in geldnood. Je kunt er zelfs de foto’s van leners zien. De mensen vertellen ook wat ze met het verkregen geld willen doen. De uitleners kiezen zelf op welke verhalen ze reageren en beslissen zelf wie ze willen helpen. Een voorbeeld: het minimale bedrag dat men kan uitlenen  is $ 50 dollar. Dus als iemand 4000 dollar wil lenen, komen er 100 uitleners aan te pas.

Wat is de rente bij peer-to-peer lenen?

De rente bij peer-to-peer is aanzienlijk lager, dan bij andere vormen van leningen. Het komt omdat u als lener  zelf de rente bepaalt. Als u deze manier van geld lenen gebruikt, heeft u misschien de kans om maar de helft van de rente te betalen. U bepaalt dus de rente  waartegen u geld wil lenen. De uitlener gaat op zijn beurt ermee akkoord of weigert om tegen een dergelijke rente geld uit te lenen.

U wilt geld uitlenen en meer rente ontvangen dan spaarrente bij de bank?

Geld uitlenen via de peer – to – peersysteem kan nog meer opbrengen dan u denkt. U kunt namelijk veel meer rente ontvangen dan via een spaarrekening. De gewone rente bedraagt normaal 3% bij instellingen zoals Boober bedraagt het al snel 7,5%. Het is dus voordelig voor u omdat uw spaargeld sneller groeit, maar ook voor de lener, die dan tegen een lagere rente kan lenen. U kunt bovendien zelf de mensen kiezen aan wie u geld wilt uitlenen. Verder is het ook een meer persoonlijke manier om geld te lenen dan een financiele instelling. Als uitlener betaalt u wel een deel van u rentepersentage en de leners betalen op hun beurt een provisie. Peer – to – peer is dus veilig omdat er geen sprake is van  tussenpersonen.

No related posts.